安心、土地活用、リスクが低い

本日は土地活用について、個人オーナー様は改めてリスクが低い活用方法を選択していただきたくブログにあげさせていただきます。

土地活用は色んな種類がございますが、個人オーナー様の場合は基本的に「①初期投資なしの事業者に土地を貸し出して固定家賃をいただく賃貸借プラン」または「②初期投資額が数百万以内で投資額があまり大きくない活用(事業運営)方法」を選択していただきたいと思っております。

初期投資が大きい活用方法については、「法人様」「資産運用をされている等自己資金が豊富な方」が基本的にするもので、個人オーナー様が1,000万円を超える投資をされる場合はよほど信用・信頼出来る方に限定していただいた方が良いかと思います。

プロでも予測は外れることがあります。

確率ですので失敗する可能性があります。

とくに不動産は、町の環境が数年先は予測出来ても10年20年後は予測してもその通りにならない可能性があります。

個人オーナー様には①②をまずはご検討していただき、良い活用方法がなければ土地の売買やその他の検討をされるという流れの方が良いかと思います。

※大きな利益を求めるより、失敗するリスクを限りなく少なくする方が望ましいと弊社は考えております。