大阪府の土地活用ならDNTB | ブログ

◇サブリース（一括借り上げ）の契約で絶対チェックすべき『賃料見直し条項』の罠◇「30年間一括借り上げで安心」「空室になっても家賃全額保証」。このような魅力的な言葉に惹かれてアパート建築やサブリ…

◇『アパートを建てて後悔した』地主様が陥った3つの落とし穴と回避策◇「先祖代々の土地を守るため」「相続税を減らすため」と勧められるがままアパートを新築したものの、数年後に「こんなはずではなかっ…

◇変形地・狭小地でも諦めない！狭い土地を賢く収益化する5つのアイデア「三角形状の変形地だから活用できない」「広さが30坪程度しかなく、アパートも建てられない」。そんな理由で土地を更地のまま放置…

◇親から実家や農地を相続したら…まず最初にやるべき手続き完全ステップ◇「親が亡くなり、実家や農地を相続することになったけれど、何から手をつければいいのか分からない」。そんな不安を抱える方向けに…

◇アパート経営vsコインパーキング！リスクと利回りを徹底比較◇「所有する土地を活用したいけれど、アパート経営とコインパーキングのどちらを選ぶべきか」とお悩みの地主様は多くいらっしゃいます。どち…

【実録事例】350㎡（約106坪）の更地が月額固定収入の優良資産へ！コインパーキング会社による「一括借り上げ」成功ストーリー「建物を建てるほどの大規模な投資はリスクが高くて躊躇してしまう」「個人…

今回は、これからの時代を生き抜く「新・土地活用戦略」について解説します。1.なぜ「建てて節税」の時代が終わるのか？過去数年で、不動産に関する法改正と税制見直しが急速に進んでいます。■相続・住所…

【令和8年4月スタート】住所・氏名の変更登記も完全義務化！放置リスクと「所有者不明土地」にさせない戦略的不動産管理。令和6年（2024年）4月にスタートした「相続登記の義務化」は、多くの不動産オー…

【実録・土地活用事例】大阪府内1,100㎡（約330坪）の遊休地が、人気「レンタル倉庫」へ大変身！オーナー様へ長期安定収益をお届けした成功の裏側「広すぎる土地があるけれど、アパートを建てるには建築…

「手持ちの狭小地があるけれど、車が停められないから駐車場にはできない……」「一般的なコンテナを置くだけの活用は、競合が多くて賃料競争になりそう……」そんな土地オーナーの悩みを解決する、今大注目…