事例紹介、コインパーキング、新常識

【事例紹介】25坪の土地を「スマート」に活用。精算機のない最新コインパーキングの魅力

■コインパーキングのイメージが変わる

20〜30坪程度の土地活用といえば、真っ先に思い浮かぶのが『コインパーキング』ではないでしょうか。

しかし、最近の駐車場経営は驚くほど進化しています。

先日、25坪の土地のオーナー様にお繋ぎしたのは、なんと**『精算機もフラップ板（ロック板）もない』**、

キャッシュレス専用の次世代型コインパーキングです。

■なぜ今「キャッシュレス専用」なのか？

これまでの駐車場経営には、オーナー様を悩ませるいくつかの『懸念点』がありました。

　○ 精算機へのイタズラや現金盗難の不安

　◯ 機器の故障による深夜の呼び出し

　◯ 狭い土地だと精算機を置くスペースで車室が減ってしまう

今回の最新システムは、スマホ決済やQRコード決済に特化。精算機という巨大な機械を設置しないため、

25坪という限られた広さでも最大限の駐車スペースを確保することができました。

■ オーナー様のメリット：手間いらずで「一括借り上げ」

さらに今回は、運営会社による**一括借り上げ（サブリース）**をご提案しました。

　◯ 初期費用・ランニングコストの負担なし： 機器設置や管理費用は運営会社が負担。

　◯ 毎月固定の賃料収入： 利用者の多い少ないに関わらず、毎月決まった金額が振り込まれます。

　◯ トラブル対応もゼロ： 現金を扱わないため、集金業務や機器の故障トラブルも劇的に減少します。」

■ 土地活用アドバイザーとしてこだわったポイント

25坪という土地の形状を活かしつつ、いかに効率よく車を停め、かつオーナー様の管理負担を減らすか。

大手にはできない、柔軟なシステムを持つ運営会社をピックアップし、最適な条件を引き出すことができました。

『ただ貸す』のではなく、『よりスマートに、より安全に貸す』。これが今の時代の土地活用です。

『古い家を壊した後の土地、とりあえず砂利にしているけれど…』

そんな土地が、最新のIT技術で安定した収益源に変わるかもしれません。

25坪前後の土地をお持ちの皆様、ぜひ一度『最新の活用術』を検討してみませんか？