用途地域、第二種低層住居専用地域、特徴

第二種低層住居専用地域ってどんなところ？

第一種低層住居専用地域とよく似た雰囲気を持ちながら、

ちょっとだけ“柔らかいルール”が適用されるのが、この第二種低層住居専用地域です。

こちらも基本は戸建てや低層マンションなどの住宅が中心。

建物の高さ制限も同じく10mまたは12mまでなので、空が広く、開放感のある景色が広がります。

では第一種と何が違うのかというと、

周囲に少しだけ商業施設が建てられる余地があるという点。

具体的には、小さなスーパーや店舗付き住宅、美容室、カフェ、さらには中規模の幼稚園や小中学校なども建築可能です。

「生活にちょっと便利な施設」が許される分、第一種よりもやや生活利便性が高まります。

ただし、大型店舗やパチンコ店、騒音を伴うような娯楽施設は依然として不可。

静かな住宅街という基本コンセプトは守られています。

不動産的には、

■「静かさを保ちながらも、徒歩圏内に買い物やサービスがある」

というバランス型エリアといえるでしょう。

第一種ほどの純住宅街ではないけれど、

暮らしやすさと環境の良さを両立できるのが魅力です。

次回は、第一種中高層住居専用地域の特徴をアップいたします！