お金のかからない、土地活用、見つからない

このページを閲覧されている皆様の中で、今まさに土地活用方法がないお土地をお持ちの方もいらっしゃることかと思います。

「土地活用方法がない・ご自身や家族がそのお土地を使う予定がない」場合、そのお土地は場所やご家族の状況によっては、「お土地を売ってしまうしかない」最後の段階に来ているのかもしれません。

「お土地を売るのは最終手段」ということは、ほとんどの方がお耳にしたことがあると思われますが、土地活用方法がなく使用予定がない場合、固定資産税も毎年かかってしまいますし、土地の価値が一定基準を超える場合は相続税が発生し、お子様に負荷がかかってしまう恐れもございます。

　【相続税の基礎控除額】

　　「３,０００万円＋６００万円×法定相続人の数」となっておりますので、相続人が１人の場合、３,６００万円以内であれば相続税はかかりません。相続人が２人の場合は４,２００万円まで控除されます。

大阪府内の方が、持ち家１件と別でお土地を１つでも持たれている場合、もちろん大きさや場所によりますが３,６００万円は超えてくるかと思います。

家の中の不要な物を断捨離するのと同じく、いつかは見切りをつけないといけないかと思います。

※売買の仲介を弊社は行っておりませんので、決して売ることをお勧めしているわけではございません。

弊社は、「駐車場なら〇〇〇〇様」、「薬局なら〇〇〇〇様」と、各法人様との業務提携の中でどこかの会社様を優先するようなことはございません。

あくまでも「オーナー様にとって一番良い法人事業者様(お土地の貸し出し先)をご紹介する」に重点を置いておりますので、２～３社ほど不動産会社様に相談してダメだったとしても、最後に一度弊社にご相談いただけましたら幸いです。

オーナー様にとって一番良い貸し出し先様(法人事業者様)を見つけれるよう、最善を尽くさせていただきます。