土地活用、駐車場、初期費用

お問い合わせをいただきましたので、ブログにもご回答内容を記載させていただきます。

オーナー様で駐車場を自営されるパターンが当然収益性は高いため、初期投資が出来るオーナー様で収益にこだわりがある方へはお勧めの活用方法となります。

コインパーキング機器は複数種類がございまして、代表的な物のみ記載させていただきますと

◦ロック板式、ゲート式、ロック板レス式→アスファルト舗装が必須。

◦チケットパーキング(前払い式)→アスファルト舗装が必須ではなく、砂利でも可。

となります。

アスファルト舗装をするしないで、まず整地費用(初期投資)が大きく異なります。

なぜ複数の機種が存在しているのかと申しますと、それぞれ特徴があり使い分けることで収益を高くすることが可能となっております。

例を１つ申し上げますと、

チケットパーキング(前払い式)は初期費用が安価となりますが機器の仕様上、短時間利用者の取り込みが弱くなる傾向にあります。そのため、短時間利用者の需要が高いところには不向きであり、逆に長時間利用者がメインターゲットとなる住宅街などでは、このチケットパーキング(前払い式)が一番コストパフォーマンスが高く発揮出来る環境となります。

住宅街でも近くに短時間利用者が取り込める目的地がありますと、投資額が大きくてもロック板式やゲート式にした方が利益率が高くなる場合もございますので、一度ご相談いただけましたら最善のご提案をさせていただきます。